由满京华集团开发，坐落光亮区光亮中心区光芒大路与狮山三街交汇处，项目所在区域是光亮规划最宜居，居住小区板块最大的片区，北侧接近科学公园，东侧及南侧是深圳小学光亮校园狮山校区及初中校区，间隔最近的6号地铁线米。满京华金硕臻府坐落光亮区光亮中心区光芒大路与狮山三街交汇处，地处光亮科学城 “专心两区” 中心居住区，是区域内稀缺的纯大户型豪宅项目。项目已于 2025 年 5月6日取证入市，主推建面约 138-139㎡四房两厅两卫（精装交给）及 202-204㎡四房两厅三卫（精装交给）户型，存案均价约 5.5 万 /㎡，总价区间为 610 万 - 900 万。金硕臻府做到了一梯一户，专梯入户的奢阔大空间，3.15米层高，其间光亮仅有的204平大户型基本是千万起步门槛，估计在2026年10月份交房，138平户型带精装交房，204平户型带精装交房-

　　：专梯独户规划，3.15 米层高，经典竖厅格式，6.9 米阔景阳台，主卧套房面积约 19.31㎡，全屋装备格力中央空调、小米电视等精装规范。·

　　：南北通透横厅规划，7.4 米超大阳台直面科学公园，双套房装备（主卧 33㎡），L 型厨房带日子阳台，精装交给预留个性化改造空间。

　　（200 米）：九年一贯制公办名校，2025 年 9 月初次招生，规划 45 班 2100 学位。·

　　：九年制公办校园，72 班规划（小学 48 班 / 初中 24 班），2024 年 9 月开学。Vip Line： （官方热线）·

　　：北侧紧邻 208 万㎡科学公园（2025 年全面敞开），规划科学岛、科技馆新馆、世界美术馆等，构成城市绿核。·

　　：Vip Line： （官方热线 公里内有在建星河 COCO City（6.3 万㎡）、绿洲商业（4.3 万㎡），2 站地铁可达光亮蓝鲸世界（13 万㎡）。·交通网络

　　合适寻求稀缺景象资源、重视教育配套的改进型家庭，特别引荐对科学城发展前途有长时间决心的购房者。主张优先选择中高楼层单位，统筹景象与通风采光；若预算有限，138㎡精装户型性价比更高。项目当时处于热销期，可通过售楼处电线预定看房，部分房源享开盘扣头。

　　光亮中心区，满京华金硕和府将售1栋/2栋，共458套房源，面积有85-88㎡的3房2厅2卫，-119㎡的4房2厅2卫户型，价格可以学习之前推出的满京华金硕华府，存案均价4.65万/㎡，现在折后3.8万/㎡起，方案在2026年12月底前带精装交房！

　　共规划2栋33-49层住所，其间1栋住所49F，3梯6户，2栋住所33F，2梯6户。总规有458户，全部都是商品房，地下室有3层，停车位505个，车位占比1:1.1。

　　共规划5栋46-48层住所，其间1栋1单元住所46层，1栋2单元住所47层，2栋1/2单元住所47层，3栋住所48层，配建1所12班幼儿园。总规划有1138户，全部都是商品房，1栋1单元/2栋1单元是3梯4户，其它栋数都是3梯6户规划，停车位1300个，车位占比1:1.14。

　　最为光亮区修建新规的首个楼盘，套内运用率高达95-98%，由2座修建合围组成，其间1栋49层、3T6户，2栋33层、2T6户。车位比1:1.14。二期无回迁无保证性住宅，朴实的商品房小区。

　　项目间隔6号地铁线站到凤凰城站，可以换乘13号线站到光亮城站，这儿可以换乘光亮城高铁站/6号地铁线号线年即可注册。

　　：项目自带1所12班制幼儿园，依据2024年光亮区教育局最新的学区区分。

　　东周小学、华南师大隶属光亮星河小学、修远小学、深圳小学光亮曙光校园、南科大隶属光亮荔园校区、中山大学深圳隶属校园、教育科学研究院试验校园（光亮）小学部、光亮区楼村小学、中科试验教育集团光亮楼村第二校园。

　　光亮华夏中学、南科大隶属光亮荔园校区、公明中学、教育科学研究院试验校园（光亮）初中部、中山大学深圳隶属校园、深圳小学光亮校园（集团）中心校区、中科试验教育集团光亮楼村第二校园。其他的还有光亮高级中学、深圳试验光亮校园是针对全光亮一切社区招生的。

　　，为36班初中，供给学位1800个，大惊小怪方案在2025年7月投入到正常的运用中，现在在深小曙光校园借址办学；别的

　　（暂命名）在后期也将投入到正常的运用中，现在正在建设中，总规划为36班小学，可以给咱们供给学位1620个。还有深圳外国语楼村第四校园，现已对外官宣，深圳四大名校之一，方案是在2025年初次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办校园，规划45个班，有2100个学位；

　　，是1所九年制公办校园，办学规划72个班，其间小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南边科技大学隶属光亮凤凰校园筹建，两校同受光亮区教育局，南边科技大学隶属教育集团两层办理，在2024年9月份开学，现在是借址办学，大惊小怪将在2024年末建成。

　　除了现已敞开运营的虹桥公园、光亮草木不生艺术中心等网红打卡地外，在建的科学公园、深圳科技馆（新馆）、深圳世界美术馆（暂定名）等也在日趋完善，再一次擦亮深圳草木不生手刺，备受全城注目。

　　这座北部中心大城还以超前的社区、园林规划理念，让满京华金硕华府更值得等待。

　　以世界上最大的钻石“光亮之山”为规划创意，倒金字塔型的冠部造型结合泛光规划， 使整个修建在本片区内好像挺拔的灯塔，成为城市视觉坐标。

　　温馨提示：因本项目观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请记住提早来电进行预定，感谢您对咱们作业的支撑和合作，在此等候您大驾光临实地品鉴。

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